פינוי בינוי

אנו מזמינים אתכם לבדוק עמנו את זכאותכם לפרויקט התחדשות עירונית – פינוי בינוי. בקבלת הפניה נבצע בדיקת היתכנות ראשונית לביצוע הפרויקט.

במידה והפרויקט מתאים לפינוי בינוי, והתקבל אישור עקרוני מגורמי התכנון, נבצע כנס היכרות עם הדיירים. במפגש, נציג את עקרונות התכנון, וניתן סקירה כללית על ההליך, התמורות והביטחונות. בנוסף, תתבקשו לגבש נציגות דיירים מטעמכם אשר תפעל מולנו בצורה מרוכזת לקדם את הפרויקט.

זה הזמן שלכם לבחור עורך דין המתמחה בתחום התחדשות העירונית שייצג אתכם על פני התהליך, אשר שכרו ישולם במלואו ע"י קבוצת בית ירושלמי. עורך הדין מטעמכם, יבצע מו"מ אשר יעגן את הזכויות, הביטחונות, והתמורות המקסימליות, עד להגעה לטיוטת ההסכם הסופית. בנוסף, מפקח הבניה מטעמכם, יבצע מו"מ על נספח מפרט הטכני אשר יצורף להסכם, בו יפורטו האלמנטים הטכניים השונים, בניהם טיב החומרים ורמת מוצרי הגמר.

בסיום המו"מ נזמין אתכם לחתימה על הסכם התקשרות מפורט לביצוע הפרויקט, בהשתתפות כלל צוות הפרויקט. עם הגעה לאחוז החתימות הנדרש ע"פ חוק, נתחיל בהליך שינוי תב"ע בוועדה המחוזית, התהליך כולל שינוי של "תכנית בניין עיר" החלה במתחם, והתאמתה לתכנון החדש והמרווח אשר יוגש להיתר בנייה לוועדה המקומית.

לאחר שהתב"ע תאושר, נפתח תיק להיתר בניה ברשות המקומית, אנו נפעל לקדם את ההיתר באופן אינטנסיבי ומקצועי תוך תיאום מול מחלקות רבות ומגוונות ומתוך מטרה ברורה לקבל היתר בניה בפועל בזמן המהיר ביותר.

עם קבלת היתר הבניה, נדאג לכם למעבר לדירה חלופית לשביעות רצונכם, על חשבוננו, ונתחיל את העבודות בשטח. מפקח הבנייה מטעמכם יפקח על עמידה בלוחות הזמנים המעוגנים בהסכם, ועל איכות הבנייה בפועל.

אתם מוזמנים להנות מבית חדש ומודרני ברמה הגבוה ביותר, שנבנה במיוחד עבורכם, ולפי טעמכם האישי. קבוצת בית ירושלמי, בונים חלומות בשבילך.